Le concept du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l'intérieur de la construction (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l'extérieur (ensoleillement) suffisent à répondre aux besoins de chauffage.
Une maison passive est une maison qui utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année. Sa structure permet de maximiser le rayonnement solaire, qui réchauffe les objets, les planchers, les murs, ce qui permet de réduire les besoins de chauffage en hiver.
Pour Projects Habitat, une maison passive est avant tout
une maison bioclimatique ce qui implique un travail sur l’implantation du pavillon vis-à-vis de son environnement.
Une maison passive va bien au-delà du bâtiment dit BBC, c’est-à-dire basse consommation énergétique, puisque ses besoins énergétiques sont plus faibles que celui-ci. Si elle permet aussi à ses occupants de réduire considérablement leurs factures d’électricité et de gaz, sa conception articulée autour
de matériaux et d’installations spécifiques la rend quasiment indépendante face aux sources d’énergie habituelles.
Entre son chauffage et ses fenêtres, pensés pour stocker la chaleur à l’intérieur, ou encore son isolation, optimisée aussi bien en été qu’en hiver, la maison passive est un habitat capable de s’autoréguler tout au long de l’année.
Côté chiffres, alors que la maison BBC a un besoin énergétique inférieur
à 50 kWh/m — par an, la maison passive se limite à 15 kWh/m².
Bien entendu, en fonction des habitudes quotidiennes des occupants, cette donnée peut s’avérer plus importante après calcul des différentes sources
de consommation.
Toutefois, pour obtenir le label de maison passive, ce chiffre prend seulement en compte les ressources en énergie exigées pour chauffer le bâtiment.
SOÉBAT regroupe trois entreprises qui travaillent en collaboration pour la maison passive : Projects Habitat pour la maitrise d’œuvre, Batifit pour son expertise en maison passive et « Conseiller maison passive certifié », SB Construction pour son savoir-faire en ossature bois.
Les trois entreprises sont parties prenantes dès la conception et jusqu’à la réalisation du pavillon. SOÉBAT est une marque pour la construction de maisons à performance passive avec une possibilité de labellisation «La Maison Passive ».
